查看: 1217|回复: 1
打印 上一主题 下一主题

北京赛车pk10小诀窍: [房子话题] 全国首例!西安暂停企事业单位买住房?有何考虑

[复制链接]

北京赛车规律 www.4iyd.cn 3

主题

0

帖子

20

积分

新手上路

积分
20
楼主
跳转到指定楼层
发表于 2018-6-25 10:37:20 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
  资料图:西安曲江新区的建筑。张一辰摄
  中新网客户端北京6月25日电?(记者?邱宇)西安近日发布楼市新政,限购区域内,暂停向企事业单位及其他机构销售住房。业内专家分析称,此乃全国首例,这一政策或将被多个城市借鉴。
  加码限购——
  暂停企事业单位购买住房
  6月24日,西安市政府办公厅发布《关于进一步规范商品住房交易秩序有关问题的通知》。
  《通知》中很核心的内容是,在住房限购区域范围内,暂停向企事业单位及其他机构销售住房(含商品住房和二手住房)。?
  关于暂停企事业单位购买住房的原因,西安市房管局负责人表示,这是为了“防止以企业名义投机炒房”。
  西安交通大学房地产研究所所长杨东朗告诉中新网记者,单位购买住宅不符合房改政策,在房源紧张和抑制炒房的情况下,优先保障居民购买住房符合民生优先政策。
  “西安暂停企事业单位买住房是全国首例,对于供需结构紧张的城市来说,这一政策对缓解市场供需紧张有明显影响?!敝性夭紫治鍪φ糯笪八?,西安的这一政策有可能被多个城市借鉴。
  易居研究院智库中心研究总监严跃进也指出,西安成为全国首个明确对公司购房进行管控的城市,这相当于限购政策有所升级,预计很多城市会在公司购房方面收紧政策,这一点值得市场关注。
  资料图:西安某小区,业主在楼下纳凉。张枭摄
  规范摇号——
  建立统一购房登记平台
  作为最受关注的“摇号购房”城市之一,为规范公证摇号行为,西安在新政中要求,严禁各级行政机关、事业单位工作人员利用职务之便,干扰公证摇号售房销售活动,违反的,将予以严肃查处。?
  根据新政要求,由房管部门建立统一购房登记平台,杜绝房地产开发企业设置全款优先等限制性条件拒绝群众意向登记。
  《通知》还明确,摇号售房公证机构由公证主管部门指定,摇号软件和摇号工具由公证机构采购,公证机构对摇号、选房实施全过程监督。
  为防止炒房倒号,《通知》要求购房家庭一次只能参与一个商品住房项目的意向登记;意向登记购房人、摇号选房人、合同签订人必须保持一致,放弃选房、放弃签约的所空房源依序递补。
  “这主要是为了促进摇号的公平和高效,对各类违规摇号的做法进行打击?!毖显窘?。
  张大伟认为,除了摇号,市场还需要有更多的房地产调控政策,特别是应继续加码“增加供应”等政策。
  资料图:购房人在楼盘看沙盘并咨询售楼工作人员。中新社发?汤彦俊摄
  满足刚需——
  提供不低于摇号房源50%的比例优先满足刚需
  新政还明确支持刚需家庭购房。
  根据新政要求,在购房登记时,登记人按刚需家庭、普通家庭进行分类登记,公证机构、开发企业应按照刚需家庭、普通家庭为先后次序进行摇号,开发企业应提供不低于全部摇号销售房源50%的比例优先满足刚需家庭。
  什么是刚需家庭呢?《通知》提出了几点条件,要求居民家庭包括夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)及其未成年子女,不含未婚、离异不满3年的单身;登记购房人及其家庭成员在本市范围内名下均无自有产权住房且自2017年1月1日起无住房转让记录。?
  张大伟认为,未来,向刚需倾斜将是摇号的主流政策。刚需、无房户将优先选择房源。
  作者:邱宇返回搜狐,查看更多
  责任编辑:

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

快速回复 北京赛车规律 返回列表
  • 广美毕业展展现城市文化活力 2019-04-19
  • 您访问的页面找不回来了 2019-04-15
  • 朔城警方打掉一个暴力抢劫恶势力团伙 2019-04-11
  • 奇点金服获一亿元B轮融资 战略合作发布 2019-04-11
  • 美媒评选全球五大最危险核潜艇 中国无一入选 2019-04-10
  • 夏季防暑 专家推荐三款养生饮料 2019-04-01
  • 安徽多地已试点保障房“共有产权” 2019-04-01
  • 起底特大网络盗刷案:数亿人的秘密因一习惯被盗卖 2019-03-31
  • 郧西男孩两条腿“长”在一起 十堰市人民医院手术整形帮他迈开双腿 2019-03-27
  • 回复@“老笑头”,你的牛二逻辑确实很通透!论坛奇葩!哈哈哈哈! 2019-03-27
  • 海螺集团党委组织召开今年第五次中心组学习会 2019-03-24
  • 聚焦重庆--重庆频道--人民网 2019-03-24
  • 新鲜出炉!全国各地高考成绩查询、志愿填报时间表来了 2019-03-21
  • 十九大精神宣讲团报道集 2019-03-13
  • 对话倪永培:生态酿造是中国白酒未来发展方向生态 企业 2019-03-09
  • 660| 416| 373| 267| 725| 717| 624| 20| 501| 684|